2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市大正区
75.1万円/㎡
前年比+7.0%
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レジュールアッシュ大正レガント
大阪府大阪市大正区泉尾一丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩7分
2019年築 / 15階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
1,736万円
76.9万円/㎡
1,268
1,580
1,892
2,203
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜1,892万円
70.0万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
レジュールアッシュ大正レガント
1,950万円（86.4万円/㎡）/ 15階 / 22.58㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,950万円 | 86.4万円 | 15階 | 22.58㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/20 | 1,650万円 | 74.8万円 | 15階 | 22.07㎡ | 1K | - |
| 2025/11/13 | 1,800万円 | 80.2万円 | 3階 | 22.44㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/13 | 1,810万円 | 80.2万円 | 3階 | 22.58㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/23 | 1,950万円 | 86.4万円 | 14階 | 22.58㎡ | 1K | - |
| 2025/08/30 | 1,500万円 | 68.0万円 | 1階 | 22.07㎡ | 1K | - |
| 2025/07/28 | 1,570万円 | 71.1万円 | 1階 | 22.07㎡ | 1K | - |
| 2024/12/22 | 1,680万円 | 72.4万円 | 6階 | 23.22㎡ | 1K | - |
| 2024/03/24 | 1,550万円 | 78.7万円 | 13階 | 19.69㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/17 | 1,570万円 | 79.7万円 | 13階 | 19.69㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | レジュールアッシュ大正レガント 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅7分 | 1,950万円 | 86.4万円 | 22.58㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2024/05/19 | スプランディッド大阪ウエスト 大阪市大正区三軒家西三丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地大正駅7分 | 1,700万円 | 71.7万円 | 23.7㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/23 | スプランディッド大阪WEST 大阪市大正区三軒家西三丁目 | 大正駅7分 | 1,560万円 | 65.8万円 | 23.7㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/21 | アドバンス大阪ドーム前アヴェニール 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅2分 | 1,480万円 | 65.6万円 | 22.56㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/24 | ファステート大正駅前トロフィ 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅1分 | 1,800万円 | 82.8万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2021年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/28 | レジュールアッシュTAISHOLEGANT 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅7分 | 1,770万円 | 81.4万円 | 21.74㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/10 | アドバンス大阪ソルテ 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅2分 | 1,800万円 | 71.5万円 | 25.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/06 | EC難波WESTSIDEIVザ・フォース 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅4分 | 1,460万円 | 69.8万円 | 20.92㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/16 | フォーリアライズ大正ソーレ 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅5分 | 1,740万円 | 73.3万円 | 23.73㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/10 | エステムコート難波WESTSIDEIVザ・フォース 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅4分 | 1,680万円 | 80.3万円 | 20.92㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/21 | エステージ難波WEST 大阪市大正区三軒家東二丁目 | 大正駅5分 | 1,650万円 | 77.4万円 | 21.32㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市大正区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は大阪市大正区の平均と比較して15%割高です。
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エステージ難波WEST
大阪府大阪市大正区三軒家東二丁目
JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩 5分
2016年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
レジュールアッシュTAISHOLEGANT
大阪府大阪市大正区泉尾一丁目
JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩 7分
2019年築 / 15階建 / 103戸 / RC造
ファステート大正駅前トロフィ
大阪府大阪市大正区三軒家西一丁目
JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩 1分
2021年築 / 15階建 / 104戸 / RC造
フォーリアライズ大正ソーレ
大阪府大阪市大正区三軒家東四丁目
JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩 5分
2020年築 / 10階建 / 81戸 / RC造